Immobilien sind ein wesentlicher Baustein des privaten oder unternehmerischen Vermögens-Portfolios.
Sie unterliegen deshalb immer stärker einer betriebswirtschaftlichen Betrachtung und sind - gleichwohl - keine Finanzanlage wie jede andere.
Hausverwaltung -
Ortmeyer Vermögensverwaltung GmbH aus Rheine
Was ist Hausverwaltung?
A) Kaufmännisches Gebäudemanagement
- Abschluss, Durchführung u. Abwicklung von Wohn- u. Gewerbemietverhältnissen
- Nebenkostenmanagement
- Flächen- und Leerstandsmanagement
- Vertragsmanagement (z.B. für Hausmeister, Versicherungen, Versorger)
- Überwachung von Dienstleistern und Handwerkern
- Vertretung des Eigentümers gegenüber Vertragspartnern, Behörden, Mietern
B) Juristische Betreuung
- Überwachung von Fristen aller Art
- Vertretung des Eigentümers bei Behörden und in Verfahren, soweit gesetzlich zulässig
- Außergerichtliche und gerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen, z.B. aus Mieterhöhungsverlangen, Mietschulden
C) Finanz- und Vermögensverwaltung
- Einrichtung und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung
- Überwachung der Zahlungsverpflichtungen der Mieter
- Periodische Abrechnung, Rechnungslegung, Zahlungsverkehr einschliesslich Bewirken der Zahlungen an Dritte
- Objektspezifisches auf die Erfordernisse des Kunden abgestimmtes Reporting über alle wesentlichen Vorkommnisse und Zahlen des Objektes
